Proyectos Niuform
Casa Lu
CASAS LU
Corresponde a un proyecto residencial de densificación urbana desarrollado bajo la tipología Townhouse o Condominio Tipo A. Emplazado en un terreno de 400 m² en Providencia, contempla dos viviendas unifamiliares de 140 m² cada una, proponiendo una alternativa para habitar barrios consolidados mediante sistemas constructivos industrializados en madera masiva.
El proyecto fue concebido a partir de una estrategia estructural que integra vigas y pilares de madera laminada encolada (GLT) junto con losas de madera contralaminada (CLT) de 90 mm de espesor, optimizando la relación entre desempeño estructural, eficiencia constructiva y confort interior.
Sistema Estructural
La solución estructural considera un sistema híbrido compuesto por elementos de GLT y paneles CLT, aprovechando las capacidades resistentes de ambas soluciones para resolver las exigencias arquitectónicas y funcionales del proyecto.
Las vigas y pilares de GLT conforman la estructura principal, mientras que las losas CLT de 90 mm actúan como elementos portantes industrializados, aportando rigidez, estabilidad dimensional y rapidez de ejecución. Esta configuración permite reducir el peso propio de la estructura respecto de sistemas tradicionales y optimizar los procesos constructivos en un contexto urbano consolidado.
Ficha TécnicaCasas Lu
- Año: 2025
- Arquitecto: Cruz-Mandiola
- Ubicación: Providencia, Región Metropolitana, Chile
- Superficie construida: 280 m²
- Tipología estructural: Sistema híbrido GLT + CLT
- Volumen de madera: 39 m³ GLT: 26 m³ CLT: 13 m³
Fabricación y Montaje
La utilización de componentes prefabricados en madera masiva permitió trasladar gran parte de los procesos productivos a planta, asegurando altos niveles de precisión dimensional y control de calidad durante la fabricación.
La industrialización del sistema redujo significativamente los tiempos de montaje en obra y minimizó las interferencias propias de una construcción tradicional. Asimismo, la disminución de faenas húmedas contribuyó a una ejecución más eficiente y controlada, especialmente relevante en un entorno residencial de alta consolidación urbana.
Performance y Sostenibilidad
Uno de los principales objetivos del proyecto fue incorporar una solución constructiva capaz de mejorar la performance térmica de las viviendas, contribuyendo al confort interior y a la eficiencia energética durante su vida útil.
La utilización de madera masiva también permitió reducir impactos asociados al proceso constructivo, disminuyendo la generación de residuos, el polvo en suspensión y la contaminación acústica durante la etapa de montaje. Estas características hacen de los sistemas GLT y CLT una alternativa especialmente adecuada para proyectos de densificación en sectores urbanos consolidados.
Casas LU evidencia el potencial de la madera masiva para responder a los desafíos actuales de vivienda en ciudad, combinando industrialización, eficiencia constructiva, desempeño técnico y menor impacto ambiental.
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